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Para consignar su inmueble en nuestra empresa, es muy sencillo y se puede hacer a través de este medio, se deben seguir los siguientes pasos:

¿QUE DOCUMENTOS SE NECESITAN PARA CONSIGNAR UN INMUEBLE PARA LA VENTA?

Es importante hacer llegar estos documentos a la LUGARES NEGOCIOS INMOBILIARIOS S.A.S. para realizar todas las gestiones contractuales y trámites correspondientes con su inmueble:

  1. Fotocopia de la cedula ciudadanía del o los propietarios.
  2. Certificado de tradición del inmueble no superior a 30 días.
  3. Copia del pago del impuesto predial del último año en curso.
  4. Única Consignación de $100.000 por (Asesoría Inmobiliaria, Tasación del inmueble, Fotografías y videos con Drone, Formato de compraventa legal, Publicidad virtual y letrero físico).
  5. Diligenciar contrato de corretaje 
  6. Copia de recibos públicos.
  7. Pago de administración si es propiedad horizontal o condominio privado.

Todo esto en carpeta blanca tamaño carta para su archivo.

  • En caso de que exista algún representante debe tener poder autenticado que le autorice los trámites sobre el inmueble.
  • Tener la casa en perfecto estado de aseo para tomar los videos y fotos correspondientes a la publicidad que se la va hacer en medios virtuales.

¿CUAL ES EL PORCENTAJE QUE LA INMOBILIARIA COBRA POR ADMINISTRACIÓN DEL INMUEBLE?

EN VENTA: el porcentaje es del 3% + IVA EN EL ÁREA URBANA, y del 5% + IVA EN EL AREA RURAL o COMERCIAL sobre el total de la venta del inmueble, el 100%, se cancelará en la fecha que se firme la promesa de compraventa porque se da por hecho que ya existiría un negocio comercial sobre él inmueble.

  • Viáticos si el predio esta por fuera de los municipios del Carmen de Apicalá Tolima o Melgar Tolima para la toma de las fotos y los videos correspondientes.

Se realiza una publicidad en nuestro portal, https://lugaressas.com, como también en nuestros portales asociados a la red inmobiliaria del país (WASI) letrero físico o en nuestras redes sociales tales como Facebook, Instagram, Twitter, You tube.

LUGARES NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Calle 4. #8- 04 Segundo piso esquina, Carmen de Apicalá-Tolim


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